Generasi milenial kini menjadi segmen pasar paling aktif dalam dunia properti. Dengan gaya hidup dinamis, kebutuhan akan tempat tinggal yang praktis dan modern semakin meningkat. Di tengah padatnya kota besar, kondominium menjadi solusi ideal—praktis, aman, dan penuh fasilitas.
Namun, memilih kondominium yang tepat bukan sekadar soal harga. Banyak faktor penting lain seperti lokasi, fasilitas, pengelolaan, hingga potensi nilai jual kembali di masa depan yang harus diperhatikan.
Berikut 10 tips penting untuk milenial dalam memilih kondominium yang tepat, baik untuk tempat tinggal maupun investasi jangka panjang.
Lokasi adalah kunci utama. Kondominium dengan akses mudah ke pusat bisnis, transportasi umum, dan area komersial akan selalu memiliki nilai tinggi.
Pastikan lokasi tersebut:
Lokasi yang strategis tidak hanya mempermudah aktivitas harian, tapi juga meningkatkan potensi kenaikan harga properti.
Sebelum membeli, teliti siapa pengembang proyeknya. Developer terpercaya biasanya memiliki track record proyek sukses, kualitas bangunan yang baik, dan manajemen properti yang profesional.
Cek juga ulasan atau testimoni dari penghuni proyek lain yang telah selesai dibangun.
Bagi milenial, tempat tinggal bukan hanya tempat tidur—tapi juga bagian dari identitas. Pilih kondominium yang sesuai dengan gaya hidupmu:
Developer biasanya menawarkan beragam cara pembayaran—KPA, cicilan in-house, atau cash keras.
Untuk milenial yang baru mulai berkarier, skema cicilan yang fleksibel dengan bunga ringan bisa jadi solusi terbaik.
Pastikan kamu menghitung total biaya hingga lunas, termasuk biaya tambahan seperti PPN, BPHTB, dan service charge.
Jangan tergiur promo tanpa memastikan legalitas. Pastikan:
Kondominium yang legalitasnya jelas akan memudahkan transaksi dan melindungi kamu dari risiko hukum di kemudian hari.
Kunjungi show unit atau proyek yang sudah jadi. Amati kualitas material, pencahayaan, tata ruang, dan sistem ventilasi.
Kondominium berkualitas baik akan memberikan kenyamanan lebih dan biaya perawatan yang lebih rendah dalam jangka panjang.
Kondominium modern kini dilengkapi dengan berbagai fasilitas seperti:
Pastikan fasilitas tersebut aktif dan terawat, bukan hanya janji brosur.
Selain untuk tempat tinggal, kondominium juga bisa menjadi aset investasi.
Pertimbangkan:
Jika proyek berada di area dengan pertumbuhan tinggi, nilainya bisa meningkat signifikan.
Banyak milenial kini memilih unit compact seperti 1BR atau studio. Pastikan tata letaknya efisien, pencahayaan alami cukup, dan ada ruang penyimpanan yang memadai.
Unit yang fungsional akan lebih nyaman dan mudah dijual kembali.
Jangan terburu-buru membeli. Kunjungi beberapa proyek, bandingkan harga per meter, fasilitas, dan lokasi.
Gunakan media sosial, situs properti, dan review penghuni untuk mendapat gambaran objektif sebelum mengambil keputusan.
Memilih kondominium yang tepat adalah langkah besar menuju kemandirian finansial dan gaya hidup modern.
Dengan perencanaan matang, kamu bisa menemukan hunian yang tidak hanya nyaman, tapi juga bernilai investasi tinggi di masa depan.
Ingat—the best investment you can make is in a place you call home.
